IHR NEUES ZUHAUSE FÜR 2 PERSONEN ERWARTET SIE!

2-Zimmer-Wohnung
1. OG
Wohnfläche ca. 57 m²
Baujahr 1954, Öl-Zentralheizung
Wohnküche
KEIN Balkon!
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Weiße Innentüren
Oberbodenbelag PVC, Fliesen
Bad (renoviert) mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum ca. 10 m²
Einzelgarage inklusive
Bezug ab 1.12.2024
Mindestmietdauer 2 Jahre (sehr gerne auch länger)
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung 160 € (beinhalten die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung)
Kaution 1.635 €


***ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG!***


Flächenangaben/Unterteilung:

WOHNFLÄCHE

Wohnzimmer ca. 17,22 m²
Wohnküche ca. 14,21 m²
Schlafzimmer ca. 15,64 m²
Bad ca. 4,96 m²
Flur ca. 4,71 m²


VERMIETET WIRD AUSSCHLIESSLICH AN SERIÖSE MIETER
MIT GEREGELTEM ARBEITS- BZW. RENTENEINKOMMEN.

MAXIMAL 2 PERSONEN

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses im Ortskern von 92358 Seubersdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bank und Apotheke befindet sich gleich um die Ecke.

Verkehrstechnisch angebunden ist Seubersdorf über die B 8 und die Bahnstrecke Nürnberg - Regensburg sowie über den Autobahnanschluss Parsberg und Velburg.

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten.
Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind
deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro
(Herrn Fritz Dexl und Herrn Daniel Naubert, Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Kurzangaben z. B. ausgeübter Beruf, Personenanzahl usw. wären sehr hilfreich. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.